Обслуживание и эксплуатация колодцев

Обслуживание колодцев с учетом всех действующих нормативных документов — это важное и необходимое условие надежной и длительной эксплуатации таких сооружений. Существует множество разновидностей колодезных конструкций, отличающихся по назначению, обустройству, глубине, техническим характеристикам.

Когда эксплуатируются колодцы, устройство и обслуживание имеют тесную взаимосвязь, и все нюансы необходимо строго соблюдать. Неправильная эксплуатация этих сооружений может привести к серьезным техническим, экологическим или санитарным последствиям.

Сущность проблемы

По своему назначению колодцы подразделяются на питьевые (водопроводные), канализационные, дренажные (ливневые) и технические (газовые, пожарные, связи и т.п.). В любом случае они являются сооружением для обеспечения важных функций. В их конструкцию входят такие элементы: подземная часть (шахта), надземная часть, придонный участок, специальное оборудование.

В процессе эксплуатации колодцы любого назначения подвергаются значительным внешним и специфическим воздействиям, которые могут нарушить их работоспособность. Для предотвращения выхода из строя сооружений и появления аварийных ситуаций, как и любые технические устройства, колодцы требуют специального обслуживания.

На проведение профилактических мероприятий существуют конкретные нормативы. Техническое обслуживание частных сооружений должен проводить владелец самостоятельно или с привлечением специалистов. Для постоянного контроля за состоянием колодцев общего пользования соответствующим органом издается приказ на назначение ответственного лица. Если монтаж и установка оборудования проводились специализированной организацией, то она обеспечивает сервисное обслуживание.

Что подразумевает обслуживание

В понятие «обслуживание колодца» входит постоянный контроль и ревизия состояния, периодическое проведение профилактических работ и ремонт сооружения и оборудования по мере необходимости. Каждый тип сооружения имеет свое специфическое обслуживание, но существуют также общие мероприятия.

Выделяются следующие работы по обслуживанию любых колодцев:

  1. Внешний осмотр. Он проводится в постоянном режиме, на это не надо издавать приказ. Ответственные лица обязаны следить за наличием и исправностью люка, целостностью элементов конструкции, степенью загрязнения, наличием доступа, т.е. за всеми параметрами, которые не требуют проникновения в шахту. Кроме того, с определенной периодичностью проводится плановый осмотр технического состояния с проникновением внутрь, а также неплановый осмотр после возникновения непредвиденных обстоятельств, которые могли привести к неисправностям или разрушению.
  2. Чистка колодца. Плановая чистка шахты проводится в среднем 2-4 раза в год в зависимости от назначения и условий эксплуатации сооружения. Приказ по контролирующей организации утверждает график проведения таких мероприятий, а ответственные лица обязаны неукоснительно его исполнять. Неплановая чистка обеспечивается по результатам осмотра, при наличии существенного загрязнения, способного нарушить работоспособность конструкции.
  3. Ремонт и техническое обслуживание. Следует выделить несколько категорий таких работ: профилактика, текущий, мелкий и капитальный ремонт. Профилактика включает смазку трущихся и вращающихся деталей, антикоррозийное покрытие, дезинфекцию и т.п. Текущий ремонт предусматривает ревизию и замену быстро изнашивающихся деталей, например прокладок. Проводится с установленной периодичность (приказ утверждает график текущего ремонта). Мелкий неплановый ремонт проводится по результатам осмотра, а также по мере необходимости. Он может осуществляться с кратковременной остановкой эксплуатации или при функционировании колодца. Наконец, на проведение капитального ремонта необходим приказ по соответствующей службе, и обеспечивается он при полной остановке эксплуатации.

В понятие "обслуживание колодца" входит постоянный контроль и ревизия состояния, периодическое проведение профилактических работ и ремонт сооружения и оборудования по мере необходимости

Питьевые колодцы

Обслуживание питьевых (водопроводных) колодцев имеет свою особую специфику, что связано прежде всего с обеспечением санитарных норм и качества воды. Профилактическая чистка шахты осуществляется в зависимости от материала стен, глубины и состава грунта.

Специалисты считают, что такое мероприятие следует проводить через 6 месяцев, однако практика показывает, что при нормальной эксплуатации колодца достаточно его очищать через 4-5 лет. Между такими плановыми операциями необходимо контролировать качество воды и ее поступление. Неплановая чистка назначается при появлении некачественной жидкости.

Причинами снижения качества воды могут стать следующие обстоятельства:

  1. Нарушение герметичности стыков шахтных блоков (разгерметизация шахты). В результате разрушения раствора, которым заделаны швы, в колодец попадают нефильтрованные воды.
  2. Попадание грязи сверху. Может возникнуть при нарушении защитных функций надземной части, из-за чего в воду проникает осадочная влага, пыль и различные механические примеси.
  3. Заиливание придонной части. Если на дне колодца постепенно накапливается осадок, то этот ил блокирует поступление чистой воды.
  4. Химическое и бактериальное загрязнение.

Какие факторы указывают на необходимость проведения внеплановой чистки колодца? Можно выделить следующие причины, требующие проведения такого мероприятия:

  1. Ухудшение качества воды. Может определяться по внешним проявлениям, вкусовым свойствам или по результатам химического анализа. На совсем запущенное состояние указывает изменение цвета воды и появление запаха.
  2. Уменьшение объема поступающей воды, т.е. снижения ее уровня в колодце. Такое явление может возникать при значительном заиливании дна.
  3. Появление водорослей, плесени, грибков. Одной из причин такой аномалии может стать попадание прямых солнечных лучей в ствол колодца.
  4. Накапливание отложений на шахтных стенках. При застое воды в колодце на стенках могут оседать различные примеси, которые мешают подъему воды и являются благоприятной средой для развития болезнетворных микроорганизмов.

Помимо указанных обстоятельств, которые постепенно накапливаются в процессе эксплуатации колодца, особое внимание следует уделить его состоянию после погодных катаклизмов, сезонных экстремальных воздействий, непредвиденных ситуаций, стихийных бедствий.

Читайте также:  Маркировка и размеры унифицированных колодцев: ВС 15 и другие

Особенно тщательно надо провести осмотр весной, после оттаивания грунта и схождения паводковых вод. Зимний период наиболее опасен для колодцев, т.к. при промерзании грунта возможно нарушение герметичности стыков в результате вспучивания. Кроме того, паводковое загрязнение может заметно ухудшить качество питьевой воды.

Очистка колодца вручную

Одним из основных этапов обслуживания водопроводных колодцев (да и других тоже) является чистка. Такая операция проводится планово, через определенный период или при появлении указанных признаков. Наиболее распространенным методом обслуживания собственных колодцев считается ручная чистка. При ее проведении важно соблюдать технику безопасности. Запрещается приступать к подобным работам в одиночку, без страховочных тросов (канатов) и индивидуальных средств защиты.

Ручная очистка колодца проводится в следующем порядке:

  1. Откачка воды. Ее можно осуществить ведром, но быстрее и качественнее все сделать с помощью электрического насоса. Шахта освобождается от воды полностью, но допускается небольшой придонный остаток не выше 40-50 см.
  2. Опускание лестницы. Ее конструкция зависит от глубины колодца. Для небольших сооружений можно задействовать деревянную или металлическую лестницу, причем на дне под стойки необходимо подложить пластины для исключения продавливания мягкого грунта. В случае значительной глубины придется использовать прочную веревочную лестницу или телескопический (пожарный) вариант.
  3. По мере спуска в шахту металлической щеткой и скребком осуществляется очистка стенок от всех наростов.
  4. С придонного участка полностью удаляется илистое отложение. Желательно полностью или частично обновить колодезный фильтр, для чего удаляется загрязненный щебень и засыпается новый, например кремниевый щебень в несколько слоев из разных фракций.

При небольшой глубине шахты очистку стенок можно осуществить без погружения в колодец. Для этого надо максимально нарастить рукоятку щетки. После такой чистки необходимо выкачать воду, которая вначале идет достаточно грязной. При очистительном обслуживании питьевых колодцев не следует использовать химические и моющие средства — их последующее выведение достаточно сложно, т.к. они впитываются в материал и длительное время способны проникать в воду.

Одним из основных этапов обслуживания водопроводных колодцев (да и других тоже) является чистка колодца вручную

Механизация работ

При чистке колодца на приусадебном участке или даче чаще всего используется ручной труд, но при проведении таких мероприятий на объектах общего пользования под контролем ответственного лица находит широкое применение дренажный насос. С его помощью вода из колодца не просто откачивается, а обеспечивается активное завихрение жидкости, которое поднимает осадок со дна и «сдирает» налипания со стенок.

Данная механизированная чистка проводится следующим образом:

  • опускание насоса или его входного патрубка в колодец на глубину, когда до донного фильтра остается примерно 40-60 см;
  • второй (выходной) патрубок насоса направляет поднимаемый водный поток обратно в колодезное водное заполнение для создания вихревого движения жидкости;
  • по мере загрязнения фильтра насоса илистыми осадками, он поднимается и очищается.

В колодцах общего пользования сервисное обслуживание нередко проводят специализированные бригады. Они имеют возможность проведения очистки с применением современного оборудования:

  1. Специальные насосы — илососы. Они представляют собой ассенизаторскую машину, оснащенную вакуумным насосом средней мощности и емкостью для нечистот. Применяются агрегаты для выкачивания воды и смеси воды и грязи из канализационных систем, септиков, колодцев.
  2. Гидродинамическая чистка. Действует по принципу сметания наростов и осадков с помощью энергии водного потока, подающегося под повышенным давлением.
  3. Вакуумная технология. Очистка обеспечивается вакуумным насосом повышенной мощности, позволяющим откачать смесь любой консистенции в специальный резервуар.

Проведение обработки воды

После проведения каких-либо работ внутри колодца или при обнаружении неприятных изменений в качестве воды проводится дезинфекция. Обычно такая процедура осуществляется с помощью раствора хлорной извести 3% концентрации. Такой состав реализуется в готовом виде, но можно приготовить и своими руками.

Приготовление данного антисептика включает такие стадии:

  1. Хлорная известь в количестве 300 г заливается небольшим объемом холодной воды до кашеобразной консистенции и тщательно перемешивается с устранением всех комков (комки могут сохранить гипохлориты, хлориды и гидроксид кальция, которые способны ухудшить качество воды).
  2. Приготовленная кашица разводится холодной водой в объеме 10 л при перемешивании, после чего отстаивается 2-4 ч в прохладном месте.
  3. Используется прозрачная жидкость, которая фильтруется через марлю, сложенную в несколько слоев.

Дезинфекции подвергаются стенки шахты, на которые раствор наносится с помощью пульверизатора. Сама вода тоже подвергается обработке таким составом. Для этого в колодец просто заливается раствор из расчета 10 л смеси на 1 кубометр воды. После обработки устье колодца плотно закрывается крышкой и выдерживается в таком состоянии в течение 22-25 часов. По завершении мероприятия вода полностью откачивается из колодезной шахты.

После проведения каких-либо работ внутри колодца или при обнаружении неприятных изменений в качестве воды проводится дезинфекция

Канализационные колодцы

Индивидуальная и централизованная канализация включает наличие ряда колодцев для утилизации, накопления, фильтрации нечистот и обеспечения работоспособности. Техническое обслуживание канализационных колодцев очень важно не только для функционирования всей системы, но и для исключения развития различных инфекций.

Техническое обслуживание канализационных колодцев очень важно не только для функционирования всей системы, но и для исключения развития различных инфекций Правила обслуживания достаточно жестко регламентируются соответствующими нормативами. На каждый колодец обязательно назначается ответственное лицо, что подтверждает соответствующий приказ по эксплуатационной организации.

Действующие нормативные акты обязывают проводить наружный и внутренний осмотр колодцев. Наружный осмотр должен проводиться ежемесячно, а внутренняя оценка состояния сооружения обеспечивается не реже, чем через каждые 6 месяцев. Особое внимание системе уделяется в весенний и осенний сезон.

Читайте также:  Способы откачки и очистки воды из канализации и колодца

Наружный осмотр позволяет оценить: исправность смотровых колодцев; наличие, плотность прилегания и целостность крышек люков; состояние горловин, скоб и лестниц; герметичность гидравлического затвора; загазованность шахты; степень заполнения накопительных септиков и труб; затопление шахты и другие аномалии, заметные с поверхности земли. Кроме того, устанавливается степень свободы доступа к колодцам.

Внутренний осмотр проводится путем опускания в шахту. Проверке и оценке подлежат: исправность запорной аппаратуры; внутреннее состояние колодцев и аварийных выводов камер; состояние стен, горловин, лотков, входящих и выходящих патрубков и труб; целостность пломб.

По результатам осмотра уточняется график проведения текущего ремонта и назначается капитальный ремонт. Текущие ремонтные работы включают такие мероприятия:

  • устранение грязи, наледи, посторонних предметов;
  • обеспечение плотности прилегания крышек люков, замена их;
  • очистка дренажной решетки;
  • устранение препятствий для доступа к колодцам;
  • ремонт сбросового оголовка канализационного коллектора;
  • очистка придонной части от ила и посторонних предметов;
  • профилактика запорной арматуры, подтяжка и замена сальников.

Капитальный ремонт предусматривает такие работы:

  • ремонт ввода лотков, шиберов;
  • устранение трещин в стенках;
  • демонтаж и новый монтаж горловин или полная переделка колодцев;
  • замена деталей или полная замена задвижек;
  • покраска и антикоррозионная обработка;
  • замена дренажной решетки;
  • чистка накопительного резервуара;
  • замена прокладок и ремонт раструбов гидрозатвора;
  • штукатурка колодцев.

Ремонт бетонных колодцев

В настоящее время наиболее распространенной конструкцией колодцев всех типов считается колонна из железобетонных колец. Обслуживание таких сооружений имеет некоторые специфические особенности, связанные с характерными повреждениями. Эксплуатация колодцев (особенно глубоких) сопровождается значительными механическими нагрузками, возникающими в результате подвижки пластов, появления плывунов, вспучивания грунта при промерзании, воздействия подземных вод и агрессивных сред. Они и приводят к различным повреждениям, которые необходимо своевременно выявить и устранить, что является главной задачей обслуживания колодцев.

Как отмечалось, ремонтные работы подразделяются на плановые и внеплановые (экстренные, а иногда аварийные). Плановый ремонт направлен на устранение мелких повреждений и профилактику нарушений. Он включает такие мероприятия, как чистка стенок от наростов и отложений; чистка или замена фильтрующего придонного слоя; дезинфекция стенок и воды; откачка воды после ремонта или длительного простоя; заделка небольших трещин в бетоне.

Проведение внепланового ремонта

Внеплановый ремонт бетонных колодцев проводится для устранения крупных повреждений, способных нарушить функционирование. Можно отметить следующие основные нарушения и способы их устранения:

  1. Разгерметизация стыков. Такой дефект наиболее характерен для колодцев из бетонных колец. Он может возникнуть в результате проседания грунта или смещения колец, причем трещины могут появляться, как на стыке блоков, так и на самом теле блока. В последнем случае проводится грунтовка и штукатурка цементным раствором с добавлением клея ПВХ. При разгерметизации швов следует извлечь старую замазку, обстукивая молотком, а затем тщательно зачистить от грязи металлической щеткой. Для заделки используют цементный раствор или специальный герметик, предназначенный для колодцев. Сверху наносится слой гидроизоляции из битума.
  2. Смещение колец относительно друг друга. Это повреждение можно отнести к достаточно сложному проявлению. Такое явление возникает из-за ошибок, допущенных во время строительства, или при значительной подвижке грунтов. Ремонт зависит от степени смещения. При существенном сдвиге блока возникает опасность разгерметизации, может происходить накопление осадка на «ступеньке», возникать помехи при подъеме емкости. В этом случае нередко требуется частичный демонтаж колонны и восстановление правильной укладки. Если сдвиг невелик, то возможно сбивание «ступеньки» долотом или заделка (сглаживание поверхности стенки) цементным раствором с последующим наложением гидроизоляционного слоя.

Внеплановый ремонт бетонных колодцев проводится для устранения крупных повреждений, способных нарушить функционирование.

Отдельно стоит рассмотреть углубление шахты. Такая операция требуется при самопроизвольном изменении глубины расположения водоносного слоя, что объясняется природными факторами и считается вполне естественным явлением. Колодезный источник иссякает, а реальным способом его реанимации становится углубление. Нередко длину шахты приходится увеличивать на 4-7 м. Для решения проблемы используются такие способы:

  1. Присадка колонны. В таком варианте осуществляется равномерное подкапывание под нижним кольцом, и вся колонна под собственным весом плавно опускается на нужную глубину. Сверху устанавливается дополнительное железобетонное кольцо.
  2. Использование колец меньшего диаметра. Способ подразумевает рытье на дне колодца ямы нужной глубины, при этом грунт под существующей колонной не затрагивается. Как правило, для углубления применяются ремонтные бетонные кольца диаметром 70-90 мм.
  3. Фильтрующее углубление. Цель достигается путем вбивания трубы (металлической или пластиковой) диаметром 40-50 см. На конце трубы производится перфорация в виде многочисленных отверстий диаметром 4-7 мм, поверх которых закрепляется металлическая сетка, выполняющая роль фильтра.

Любые колодцы в период активной эксплуатации подвергаются воздействию различных внешних факторов. Для обеспечения их надежного функционирования необходимо обеспечить техническое и профилактическое обслуживание. За проведением мероприятий нужен постоянный контроль, который обеспечивается специально назначенными ответственными лицами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *